Кошер е луксозен жилищен комплекс от затворен тип, който ще се реализира на три етапа.
Често задавани въпроси
Ние имаме отговорите
Какво представлява проектът?
В коя част на София се намира комплексът?
Кошер е разположен в южната част на град София, квартал "Манастирски ливади – изток". Големите булеварди и линиите на градския транспорт, осигуряват бърз достъп до всички точки на София. Инфраструктурно, трасето на Трамвай № 7 е отделено от натоварения трафик и е предпочитан транспорт до центъра на града, където се свързва с ключови точки на пътната
мрежа. В района се намират големи търговски вериги и центрове, детски градини, училища, болници и спортни зали.
Как е организиран достъпът до Кошер?
Достъпването с автомобил до комплекса е изключително удобно, като е обезпечено през четири точки на достъп. Два от подстъпите са директно от бул. България, а другите два са през вътрешни улици на квартала.
Какви имоти се предлагат за продажба в комплекса?
Проектът включва жилищни, офисни и търговски площи и зала за активен спорт.
Какви апартаменти се предлагат за продажба?
В продажба са двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти, партерни мезонети със собствени градини, всички са с модерни и функционални разпределения.
С каква степен на завършеност се предават жилищата?
Апартаментите се предават с частично изпълнени довършителни работи. По- детайлно представяне на степента на завършеност може да откриете в приложения в сайта документ.
По какъв начин е организирано паркирането в комплекса?
Разполагаме с две подземни нива, в които продаваме паркоместа, единични и двойни гаражни клетки, гаражни клетки със складови помещения и самостоятелни складови помещени.
Работите ли с клиенти, които ще финансират покупката си с ипотечен кредит?
Да, работим. Партнираме си с всички банки в България.
Какви са етапите при сключването на сделка за придобиване на имот?
Клиентът прави своя избор от предлаганите за продажба имоти, подписва предварителен договор за продажба и внася 30% от общата сума. При достигнат етап кота било (завършен покрив), купувачът внася още 20%; остатъкът до крайната сума от 50% се внася при завършване на сградата - Акт 16. Прехвърляне на собствеността се извършва по установения нотариален ред.
Ще има ли договор за поддръжка и съответно какви ще са таксите?
При подписване на предварителния договор за продажба, всеки клиент ще подписва и договор за управление и договор за поддръжка на комплекса. Таксите са фиксирани за период от три години след Разрешение за ползване и са различни за трите етапа на проекта.
Как е решено отоплението в комплекса?
Комплексът е свързан към газопреносната мрежа на София. Всички обектите ще са с изградени тръбни пътища за индивидуални отоплителни инсталации, осигуряващи възможност за бъдещ монтаж на газови кондензационни котли за отопление и подгряване на водата за битови нужди. В жилищата ще бъде изградена инсталация за подово отопление на всички помещения.
Какво решение има за климатизацията на сградата?
В сградите ще бъдат изградени тръбни връзки, осигуряващи възможност за бъдещ монтаж на индивидуални сплит климатизатори от инверторен тип.
Ще има ли охрана и видеонаблюдение?
Особено внимание е отделено на организирането и осигуряването на сигурността в целия комплекс. Ключови елементи в изграждането й са: физическата охрана и монтираните камери за видеонаблюдение, контрол на достъпа при всички точки за вход и изход, и автоматизирани системи за разпознаване при достъпа до сутеренните нива.